Saber si un edificio ha pasado la ITE
- Voy comprar un piso de segunda mano y quiero saber si ha pasado la ITE.
- En mi comunidad pasamos una inspección hace unos años pero no hemos recibido el certificado de aptitud.
- Hace años vinieron a hacer una visita unos arquitectos, ¿era la ITE? ¿Habrá caducado?
- El presidente de comunidad anterior ha perdido la documentación del edificio.
- El administrador de fincas se ha fugado con el dinero y los documentos.
- Simplemente quieres saber si el edificio donde vives ha pasado la ITE.
Si te encuentras en cualquier de estos casos, la Generalitat facilita una página web para poder consultar si un edificio ha realizado la ITE. Para ello hay que rellenar este formulario seleccionando:
- Sol·licitar informació
- Tema: Habitatge
- Subtema 1: Rehabilitació i qualitat de l’edificació
- Subtema 2: ITE – Inspecció tècnica d’edificis
- Assumpte: Consulta ITE
- Missatge: Como mensaje se ha de indicar la dirección y la población del edificio. Si se dispone de más información como la referencia catastral también se puede añadir. En el mensaje haced referencia a que queréis saber si el edificio ha pasado la ITE.
Una vez rellenada la primera parte, debe rellenar el formulario siguiente con sus datos de contacto. Estos datos no tienen porqué coincidir con la dirección de contacto. Es muy importante rellenar correctamente el correo electrónico, porque es el canal que usan para dar respuesta a este tipo de trámites. La respuesta por defecto será en catalán, si queréis la respuesta en castellano o inglés, lo podéis indicar en el mensaje.
Si lo preferís, desde el despacho podemos hacer la consulta y os diremos la respuesta. Además os asesoraremos para poder conseguir el certificado de aptitud en el caso de no disponerlo.
Por otro lado os podemos asesorar para poder pasar la ITE o realizar la gestión documental posterior a la ITE, como son el libro del edificio, el informe de verificación o el programa de rehabilitación.
La carta de la Agència de l’Habitatge recuerda a los destinatarios que están fuera de plazo y, por este motivo, pueden ser objeto de sanción. También remarca que la Inspección Técnica del Edificio es una oportunidad para conocer en qué estado está y para impulsar su mantenimiento, la rehabilitación y la mejora (en accesibilidad, sostenibilidad y funcionalidad) mediante un Programa de Rehabilitación que la comunidad deberá aprobar posteriormente, de acuerdo a sus posibilidades y necesidades.
Lo especialmente relevante de la carta de aviso de la ITE, es el plazo de 4 meses que nos da para realizarla. Por ese motivo conviene que contactes con un técnico para coordinar cuanto antes la visita al edificio.
Haz tu presupuesto ahora mismo y reserva cita lo antes posible.
Nos encargamos de todo, desde coordinar las visitas a todos los inmuebles hasta la presentación del informe en la Agència de l’Habitatge para la obtención del Certificado de Aptitud.
