¿Quieres una casa Sostenible Ecológica Inteligente Saludable ?
Te ayudamos a diseñar y construir tu casa dentro de tu presupuesto y tu plazo
Arquitecto para construir tu casa a medida en Catalunya
Diseñamos viviendas unifamiliares personalizadas, saludables y eficientes, con una visión completa del proceso: parcela, presupuesto, diseño, licencia, obra e interiorismo.
Hacerse una casa no empieza con un plano bonito. Empieza sabiendo si la parcela encaja, qué puedes construir, cuánto costará realmente y qué decisiones hay que tomar para que el proyecto avance con seguridad.
En Guillem Ros Studio te acompañamos desde la viabilidad inicial hasta el final de obra, con un método claro para diseñar una casa adaptada a tu forma de vivir, sin perder el control del presupuesto ni de las decisiones importantes.
Arquitecto para construir tu casa a medida en Catalunya
Diseñamos viviendas unifamiliares personalizadas, saludables y eficientes, con una visión completa del proceso: parcela, presupuesto, diseño, licencia, obra e interiorismo.
Hacerse una casa no empieza con un plano bonito. Empieza sabiendo si la parcela encaja, qué puedes construir, cuánto costará realmente y qué decisiones hay que tomar para que el proyecto avance con seguridad.
En Guillem Ros Studio te acompañamos desde la viabilidad inicial hasta el final de obra, con un método claro para diseñar una casa adaptada a tu forma de vivir, sin perder el control del presupuesto ni de las decisiones importantes.
No encuentras una casa que encaje contigo
Has visitado casas que no tienen la distribución que necesitas, que requieren reformas importantes o que no aprovechan bien la luz, el jardín o la orientación.
Construir una casa a medida te permite partir de cero: parcela, programa, presupuesto, materiales, eficiencia y forma de vivir.
Quieres tomar una buena decisión antes de comprar o construir
Antes de comprar una parcela o empezar un proyecto, necesitas saber qué permite la normativa, qué condicionantes tiene el terreno y cuánto puede costar llegar hasta el final.
Una mala decisión al inicio puede traducirse en sobrecostes, retrasos o una casa que no responde a lo que realmente necesitas.
Buscas diseño, pero también control
Una casa bien diseñada no debería estar desconectada del presupuesto. Por eso trabajamos el diseño, los costes, la licencia, la obra y las decisiones técnicas de forma coordinada desde el principio.
• CÓMO TRABAJAMOS •
Una casa a medida no es una casa más grande
Es una casa mejor pensada.
Para nosotros, una vivienda no se define solo por los acabados. Se define por la calidad de las decisiones que se toman antes de construir: la orientación, la distribución, la relación con el jardín, el confort térmico, la eficiencia energética, los materiales, la iluminación, el mantenimiento y el control económico.
Por eso no trabajamos con modelos cerrados. Cada vivienda nace de una parcela concreta, una normativa concreta, una familia concreta y un presupuesto concreto.
Diseño personalizado
Distribuciones adaptadas a tu forma real de vivir.
Casa saludable
Materiales, ventilación, luz natural, confort y bienestar.
Eficiencia energética
Estrategias pasivas, buen aislamiento e instalaciones eficientes.
Control económico
Decisiones de diseño conectadas al presupuesto desde el inicio.
Nos encargamos de lidiar con los malos de la película
Licencias, permisos, burocracia: nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte de nada. No nos gusta estar ligados a una constructora o sistema constructivo, por eso te acompañamos en el proceso para que puedas elegir la opción que te encaje mejor. Realizamos un estudio comparativo con las diferentes propuestas para que tengas la mayor información para tomar la mejor decisión, tanto si quieres realizar la obra con una constructora como que te hagamos de project managers y paqueticemos la obra por industriales.
Una ayuda en todo el proceso, de principio a fin
Podemos ayudarte en la búsqueda y compra tanto de un solar como de una casa o piso ya construido. Antes de comprarlo conocerás las posibilidades que ofrece la parcela o vivienda, la normativa que le afecta, así como las cifras totales de la intervención. Una vez tengamos las reglas del juego claras, diseñaremos la casa que mejor se adapte a tus necesidades y tu presupuesto, acompañándote en todo el proceso hasta la mudanza final y más allá. Desde el anteproyecto, colaboramos con nuestras constructoras de confianza para controlar los costes, aunque al final ellos no hagan la obra.
Las 5 fases
Nuestra forma de trabajar se basa en este proceso
01
Diseño
Esta fase es la de anteproyecto. Consiste en elaborar una propuesta de diseño y necesidades, que consta del programa funcional, planos de distribución, encaje volumétrico e implantación en la parcela.
02
Licencia de Obras
Redacción del proyecto básico para solicitar la licencia de obras en el ayuntamiento. Se justifican las normativas de obligado cumplimiento según diseño y distribuciones decididas en la fase anterior.
03
Elección de Materiales
Con el proyecto ejecutivo se desarrolla técnicamente el proyecto básico con detalles constructivos y especificaciones de los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos.
04
Dirección de Obra
Realizamos el control de la obra tanto en los plazos, como en las calidades y hacemos el seguimiento económico completo del proyecto. También acompañamos en las últimas decisiones de proyecto.
05
Documentación final
Al finalizar la obra, debe tramitarse toda la documentación para obtener la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación, así como las gestiones con notario y catastro.