Construir mediante entramado ligero de madera no determina la forma que debe tener una vivienda. El proyecto no parte de un modelo predeterminado que se coloca sobre una parcela, sino que se diseña específicamente para sus propietarios, el terreno, las vistas y el entorno.

Por eso la casa adopta una cubierta inclinada de teja, aleros y una volumetría de lenguaje tradicional reinterpretado desde una arquitectura contemporánea, alejándose de la imagen cúbica que muchas veces asociamos a una vivienda prefabricada.

La prefabricación aporta precisión, eficiencia y control del proceso constructivo, pero no limita la libertad del proyecto.

La parcela tenía una fuerte pendiente y un terreno expansivo. Esto significa que el suelo se hincha cuando se humedece y se contrae cuando se seca. Estos pequeños movimientos del terreno, repetidos con el tiempo, podrían acabar trasladándose a los cimientos y provocar movimientos en la vivienda.

Por este motivo no podíamos apoyar la casa simplemente cerca de la superficie. Fue necesario llevar la cimentación hasta una profundidad aproximada de 3 metros, por debajo de la zona del terreno afectada por estos cambios de humedad, donde el suelo mantiene un comportamiento mucho más estable.

Para conseguirlo se realizaron pozos de cimentación que permitieron transmitir el peso de la vivienda hasta esa zona estable. La combinación de esta profundidad de cimentación con la fuerte pendiente hace que, bajo una parte de la casa, quede prácticamente el volumen de un sótano, aunque desde el exterior apenas se perciba.

Además, situar la vivienda en la cota más alta permitida no respondía únicamente a las vistas: también permitía evacuar las aguas residuales por gravedad y evitar la necesidad de bombeo, mientras la piscina se adapta al terreno ocupando una plataforma inferior.

La orientación y las condiciones de cada lado de la parcela hacen que las fachadas tengan comportamientos muy diferentes.

Hacia el noreste y la calle, la casa se muestra más cerrada y contenida. Los huecos son más controlados para ganar privacidad frente al acceso y proteger los espacios interiores.

En cambio, la fachada sureste se abre completamente hacia el paisaje. Aquí se concentran los grandes ventanales de la zona de día y el porche, aprovechando tanto las vistas como una orientación especialmente favorable para el comportamiento de la vivienda a lo largo del año.

Durante el invierno, cuando el sol está más bajo, sus rayos pueden penetrar bajo el porche y entrar en la vivienda, aportando luz y calor. En verano, cuando el sol está mucho más alto, la profundidad de la cubierta genera sombra y protege los grandes ventanales de una radiación directa excesiva.

El programa responde a una pareja con hijos adolescentes y busca combinar convivencia e independencia.

Toda la vida cotidiana de los propietarios puede desarrollarse en la planta baja, donde se sitúan la zona de día, la suite y también una habitación de invitados. Esto permite que, con el paso de los años, la vivienda pueda seguir funcionando prácticamente en una sola planta.

La planta superior se plantea, en cambio, casi como un pequeño apartamento para los hijos: dos dormitorios, un baño compartido y una zona común propia donde estudiar, leer, jugar o simplemente estar.

De esta manera, padres e hijos pueden compartir una misma vivienda manteniendo espacios con diferentes grados de privacidad e independencia.

El entramado ligero de madera permite construir una vivienda con una envolvente de altas prestaciones, un elevado nivel de aislamiento y un gran control sobre su ejecución.

Pero en MJ5 la eficiencia no se entiende únicamente como una cuestión de instalaciones. Empieza mucho antes: en la implantación sobre la parcela, en la orientación de las fachadas, en la entrada del sol de invierno, en la protección frente al sol de verano y en la relación entre interior y exterior.

El resultado es una casa saludable, eficiente y prefabricada a medida, diseñada específicamente para las personas que la habitan y para el lugar en el que se construye.