Sí. Cota Cero no empieza desde cero: parte del programa, superficies, prioridades, prestaciones y marco económico que hemos trabajado previamente en la Brújula. Así podemos hablar de una casa posible y no de una hipótesis genérica.

Encaje responde a una pregunta: ¿la casa que estamos planteando tiene sentido en esta parcela?
Primer Trazo va un paso más allá: ¿cómo debería empezar a ser nuestra casa aquí?
Encaje comprueba. Primer Trazo empieza a diseñar.

No. En Encaje utilizamos una configuración coherente con tu Brújula para comprobar implantación, normativa, orientación, accesos, pendiente y relación con los exteriores. Todavía no estamos desarrollando una vivienda personalizada. Esa es precisamente la diferencia con Primer Trazo.

Una lectura clara de cómo puede relacionarse la vivienda definida en la Brújula con tu parcela: posición, condicionantes principales, oportunidades, limitaciones y una implantación de comprobación. El objetivo es poder decidir si tiene sentido seguir adelante antes de empezar a diseñar.

Además de todo el análisis de Encaje, empezamos a trabajar específicamente sobre tu forma de vivir: programa, relaciones entre espacios, número de plantas, implantación, orientación, volumen y primeras plantas o secciones. Es el momento en que las decisiones empiezan a convertirse en arquitectura.

Es el inicio real del diseño, pero con un alcance deliberadamente acotado. Sirve para fijar una dirección con suficiente profundidad antes de desarrollar todo lo que implica un proyecto de arquitectura y una obra.

Precisamente para eso existe esta fase. Podemos revisar superficie, programa, implantación, complejidad o prioridades cuando todavía es relativamente sencillo hacerlo. Es mucho mejor descubrirlo aquí que después de haber desarrollado el proyecto.

Es precisamente donde Cota Cero aporta más valor. Pendiente, retranqueos, ocupación, accesos, orientación o movimientos de tierras pueden cambiar completamente cómo debería plantearse una vivienda y cuánto puede costar construirla.

No. Si continuamos juntos con el proyecto de arquitectura, el trabajo desarrollado en Cota Cero pasa a formar parte del proceso y el importe contratado se descuenta de nuestros honorarios de arquitectura. No volvemos a empezar.

Entonces todavía no necesitamos marcar la Cota Cero. Después de la Brújula, el siguiente paso suele ser Tu Lugar, donde podemos definir qué parcela necesitas, analizar candidatos o ayudarte a decidir antes de comprar.